明報專訊】繼白表免補地價購買二手居屋計劃及房協綠悠雅苑後，房委會下月底推售832個居屋貨尾單位，其中825個是天水圍天頌苑單位。居屋定價為市價70%，介乎119萬至349萬元，八成單位為200萬元以下。房委會將於5月攪珠，6月起揀樓，年底前可入伙。
6月揀樓 年底前可入伙
房委會資助房屋小組本周四將討論推售最後一期居屋貨尾計劃，涉及832個單位，除825個在天頌苑，餘下7個單位分布5個屋苑，包括馬鞍山錦豐苑（見表）。
房委會消息人士稱，按9月至11月的經濟數據，白表家庭月入限額實為41,354元，但因與白表二手居屋計劃推出時間相近，決定維持白表月入限額為4萬元，資產限額為83萬元；單身月入限額2萬元，資產限41.5萬元；綠、白表比例為60：40。
消息人士說，是次定價為市價70%，該832個單位實用面積介乎432至650呎，售價由119萬元至349萬元不等，八成單位低於200萬元，而825個天頌苑單位售119萬至210萬元，平均呎價2987元。至於樓王是今期唯一的港島居屋黃竹坑雅濤閣第1座一單位，3房間隔，實用面積577呎，售逾349萬元，呎價6059元，較房委會2001年首推雅濤閣時呎價4460元升36%。
黃竹坑雅濤閣樓王 577呎售349萬
房委會於3月底接受申請，5月中攪珠，6月至8月邀請中籤者揀樓，估計年底前可入住，預料房委會獲14.3億元收入。房委會將繼續作擔保，令綠表及白表買家分別最高可獲95%及90%按揭。
由於白表二手居屋計劃同樣於5月公布結果，早前已申請該計劃市民，亦可同時申購居屋貨尾。消息人士說，為保持申請者不會享有雙重資助的原則，即使兩者皆中籤，只能二擇其一。
公屋聯會主席王坤說，天頌苑樓齡逾10年，加上曾捲入短樁及仍未處理法律爭議，認為定價偏高，但仍可吸引白表家庭申請，對綠表吸引力則有限。
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