申請香港公屋

馬鞍山上月48宗居屋易手

長城物業營業經理梁志青表示，該成交單位為3座中層E室的兩房單位，建築面積505方呎，在兩客相爭下，由一港島東公屋客以315.5萬元成交，建築呎價6,248元，實呎7,337元。梁志青說，受免補價買居屋的合資格白表人士快將入市消息影響，筲箕灣區上月有13宗居屋成交，較以往升近一倍，而且11宗全是綠表市場成交的個案。
美聯高級經理徐永成亦表示，上月馬鞍山居屋成交也達48宗，其中居二成交佔近半，當中以樓齡較輕的錦豐苑及錦泰苑佔多。而受此帶動二手私樓樓價也漸平穩回升，剛成交的銀湖．天峰6座高層F室，建築面積805方呎，實用615方呎，成交663萬元，實用呎價約1.08萬元，屬同類新高。另市場消息透露，錦豐苑F座極低層10室，建築面積832，實用604方呎，剛以綠表價305萬元成交，實呎5,050元。

另中原高級營業董事譚桂貞指，將軍澳上月也錄48宗居屋成交，較前月升約三成，當中自由市場成交個案佔約八成。該行經理伍錦基稱，安寧花園2座中層J室，建築面積551方呎，實用面積465方呎，屬自由市場成交，成交價359萬元，實用呎價7,720元。
至於私樓二手市場方面，中原副區域經理趙鴻運說，鰂魚涌太古城彩天閣高層F室，建築面積823方呎，實用717方呎，剛以1,060萬元成交，實用呎價1.48萬元。
另市傳有多宗公司轉讓成交，港島淺水灣道3號中層A室，以約6,500萬元易手；尖沙嘴凱旋門映月閣低層A室，以2,250萬元售出；沙田溱岸8號5座高層E室，成交價918萬元。