申請香港公屋

私樓交投失色，罕有由居屋撐起大市，五月各區居屋交投爆升，其中馬鞍山及天水圍區居屋交投，按月大增逾2倍，由於不少綠表盤源被消化，成交所佔整體居屋成交比例出現下跌。另綠表居屋價癲升後，亦帶動自由市場居屋樓價上揚，旺角富榮花園有低層戶，以實用呎價約1.08萬元轉手，創九龍區居屋呎價新高。

世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山上月居屋交投急增，按月增逾2.1倍至47宗，但綠表盤源被消耗，目前「到價」放盤不足30個，該區業主普遍亦收窄議幅。置業18稱，同區錦豐苑D座低層6室，綠表價售250萬元。

此外，中原方啟明稱，屯門及天水圍五月錄約30及34宗居屋買賣，按月增約1倍及逾2倍。天水圍區綠表居屋成交仍主導市場，但比例跌約8個百分點，平均實用呎價按月升7%至3,730元。

該行稱，上月全港錄約361宗居屋買賣登記，創三個月新高，總值10.88億元，按月均升逾34%。祥益稱，天水圍天盛苑H座高層7室，綠表價售173萬元。

南濤閣綠表375萬易手

綠表居屋頻錄成交。美聯稱，黃竹坑南濤閣3座中層C室售375萬元，實用呎價約6,367元。中原稱，粉嶺福榮中心5座中層F室售153.8萬元，低市價15%。市傳荃灣寶石大廈1座低層戶，綠表成交價達400萬元，創屋苑新高，實用面積呎價約6,667元。

市區方面，家天下黎振傑稱，富榮花園交投增加，而綠表樓價有支持，銀行估價同時調升，如早前以「天價」放盤高層海景單位，叫價達520萬元，而銀行對單位估價近日亦調升至520萬元。

富榮實呎萬元冠九龍

綠表價升，自由市場買家再以高價搶盤，消息稱，富榮花園6座低層K室，建築/實用面積505/431方呎，剛以約468萬元自由市場價售，建築/實用呎價約9,267/10,858元，創九龍居屋呎價新高，約三年升值約83.5%。

富誠地產林栢榮稱，東南九龍上月錄約52宗居屋買賣，按月再增逾18%。牛池灣嘉峰臺5座高層K室，同區分支家庭客恐遲買「無貨」，以綠表價約317萬元購入單位，高市價20%，實用呎價約7,372元，創兩房戶新高。

同區自由市場方面，他續稱，黃大仙鵬程苑A座中層22室售約296萬元，實用呎價6,682元，創屋苑呎價新高；鑽石山龍蟠苑C座高層5室售390萬元，實用呎價達約1.02萬元。