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金管局總裁陳德霖公布打壓樓市過熱措施,將工商物業的按揭上限下調一成,並提升住宅按揭供款人還款能力測試。

陳德霖在財政司長曾俊華宣布「倍升印花稅」措施後,亦公布打擊樓市過熱的措施,以管理銀行的風險。

他表示,銀行在批出按揭貸款時,對還款人的還款能力壓力測試,由利率增加2個分點,提升至增3個百分點。這項措施適用於住宅及工商物業貸款。

他指出,工商物業的按揭上限下調一成,即收入源目香港的借款人最高可獲5成按揭貸款,下調至4成,而收入非源自香港的借款人,按揭最高4成,減至3成。而車位按揭成數劃一為最高4成,年期最高為15年。

他表示,所有措施即時生效,但在今日或之前簽買賣合約的,則不受影響。

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