香港文匯報訊（記者 郭兆東）港府為回應大嶼山居民對居屋的需求，提出修訂案，建議更改梅窩一幅政府土地用途以興建新居屋，惟建屋單位數量及時間表尚未作實。同時，修訂亦建議提高東涌公屋地盤的地積比率至6倍，料屆時地盤面積可增至逾3公頃，並可額外增建1,000伙公屋單位，達至3,500伙。離島區區議會副主席周轉香歡迎港府建議，但強調不可只顧人口增長，交通及醫療配套亦需一應俱全。
行政長官梁振英去年5月視察東涌逸東時曾指出，當東涌尚有大量土地未被開發，卻有市區居民要住到「籠屋」及「房」，是「不合理」現象，並指問題根源並非本港土地供應不足，而是缺乏「有根據」的長遠房屋及所需的全面土地規劃。梁振英在施政報告中指出，當局將積極探討大嶼山的發展潛力，包括將東涌新市鎮現時8萬至9萬人口，擴展至約20萬人口；同時，在梅窩銀灣旁興建單幢式居屋。不過，當時區議會擔心，管理費會較租金昂貴，建議當局同時更改梅窩消防局的政府土地作住宅用途，以便分攤管理費。
毗鄰梅窩消防局地皮改規劃
據房署提交區議會文件，當局經初步研究後，認為毗鄰梅窩消防局的「政府、機構或社區」土地，適合作新居屋發展，以回應市民對居屋需求，建議改劃作住宅用途。惟有關擬建新居屋發展計劃的發展參數，需待技術評估完成後才可作進一步擬定及諮詢，故興建單位數量及落成日期仍屬未知之數。
增設街市剔除精神健康中心
當局同時建議，修改東涌基信書院對開的公屋地盤規劃，包括將附近足球場及已預留作電話機樓的用地，同樣改變土地用途作建屋之用，料屆時地盤面積會由逾2公頃提高至逾3公頃，地積比率亦會由5倍升至6倍，令原先計劃興建的2,500伙公屋單位，可額外增加1,000伙，至3,500伙單位。此外，當局亦建議增設一幢可容納40個檔販街市，但原先計劃興建的精神健康綜合中心則被剔除在計劃之外。
離島區區議會副主席周轉香表示，區內人士普遍歡迎港府建議，但她認為交通及醫療等配套需同時發展，當局不可只顧人口增長，漠視居民實際需要。
周浩鼎：政府覓地建樓區會獻策
離島區議員周浩鼎亦表示歡迎，惟盼政府做好交通等規劃配套。他表示，區議會認為當局只是計劃建單幢住宅，成本效益並不高，所以主動提出將消防局旁邊的用地，都改建做居屋，他估計用地可提供約500單位。周浩鼎表示，歡迎政府覓地建樓，認為可以吸引在東涌工作的人士申請，不過，他指出，當局要做好交通配套，「船及巴士始終有限，若東涌巿中心只靠3M出入，日後的交通是否足夠呢？這是要考慮的問題，雖然說所加的人口是幾百伙，不算是很大量增加人口，但始終有人口增長」。
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